Pour maintenir une qualité de vie des résidents; Résidence 2000 de Québec a développé un parc résidentiel d'une grande qualité; les résidences sont belles, propres et sécuritaires. Les réparations et l'entretien sont effectués dès que requis et Résidence 2000 de Québec n'hésite pas à réinvestir ses excédents dans son réseau de résidences.
Les revenus générés par les résidences, sauf pour les résidences subventionnées, sont constitués des loyers payés par les responsables de résidence.
Tarification standardisée et uniformisée
Suivant la recommandation et l'exemple du ministère de la Santé et des Services sociaux, l'organisme demande une contribution financière identique à chaque responsable de résidence selon le type de résidence et non selon le nombre et l'âge des résidents.
La fixation du prix du loyer de nos résidences s'appuie sur les principes et constats suivants.
Principes
- Agir dans l'intérêt de l'usager.
- Investir ses avoirs dans l'atteinte de la mission de l'organisme.
- Fournir des résidences conformes aux normes municipales et gouvernementales.
- Établir le coût des baux d'une façon uniforme selon le type de résidence.
- Considérer les frais d'hébergement des ressources intermédiaires dans le coût des baux.
- Fournir les équipements, les services et l'ameublement dans les lieux communs.
- Maintenir les installations dans un état impeccable et effectuer toutes les réparations dans les meilleurs délais.
Constats
- L'uniformité est justifiée
- Les services offerts sont les mêmes selon le type de résidence
- Cette approche réduit les comparaisons entre les résidences de même type et élimine les irritants attribuables à la négociation du prix du loyer
- Le type de résidence affecte le coût des baux
- Des adaptations sont requises selon le type de résidence
- Les caractéristiques de la clientèle varient selon le type de résidence
- Les frais d'entretien et de réparations varient selon le type de résidence
- Les équipements fournis varient selon le type de résidence
- Le nombre d'occupants affecte le coût des baux
Il y a une variation proportionnelle entre le nombre d'occupants et- Le nombre de pièces
- La dimension de la résidence
- Le coût énergétique
- L'équipement (ensemble de salon, ensemble de salle à manger)
- L'usure
- L'entretien et les réparations
Pour en savoir plus sur les modèles résidentiels, la clientèle et les types de résidences, consultez la section Résidence 2000 en bref du dernier rapport annuel.